湖南省永州市人民政府办公室


永州市人民政府办公室关于印发《永州市支持电网建设实施办法》的通知



永政办发〔2006〕23号


永州市人民政府办公室关于印发《永州市支持电网建设实施办法》的通知

各县区人民政府，金洞林场、回龙圩管理区，市直各单位：
　　《永州市支持电网建设实施办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合本地、本部门实际，认真贯彻执行。



二○○六年七月十九日



永州市支持电网建设实施办法

　　第一条　为保障和促进我市电网建设的顺利进行，适应经济社会发展需要，依据《中华人民共和国电力法》、《电力设施保护条例》等法律法规，结合本地实际，制定本实施办法。
　　第二条　本办法中的电网建设是指高低压变电站（所）、输电线路、配电网络的规划与建设。
　　第三条 本办法适用于本市行政区域内的电网建设。
　　一、电网规划
　　第三条 电网规划应当根据本市国民经济和社会发展的需要制订，并纳入本市国民经济和社会发展规划。
　　第四条 电网规划要与城乡规划协调发展，贯彻节约用地和环保原则，符合国家及电力行业标准和技术规程、规范，与本市电力负荷的增长幅度相适应，确保供电的安全可靠和经济合理。
　　第五条 电力部门负责编制电网规划。各级规划部门在编制城乡规划时，由电力部门同步编制电力专业规划。电力部门负责提出变电站布点及高低压电力线路走向要求，规划部门负责变电站所址和线路通道的规划审批。
　　第六条 电网建设项目必须符合本市城市总体规划、土地利用总体规划和电力专业规划。任何公民、法人或者其他组织不得非法占用批准用于电网建设项目规划使用的土地，不得随意改变其使用性质。
　　第七条 县区人民政府必须切实维护电力规划的严肃性，对纳入规划的变电站所（含开闭所）建设用地和电力线路（包括电缆）走廊予以严格保护，不得擅自变更，不得在电力走廊内审批影响电力线路施工、安全运行的其他建设项目。
　　第八条 现有规划未考虑电网建设用地的，可根据电网规划布局对原土地利用总体规划进行调整，以保证电网建设用地。
　　二、电网建设项目报批
　　第九条 市、县（区）政府及其部门要把电网建设摆在优先发展的位置，对电网建设实行重点工程建设有关优惠政策，纳入市、县区、乡　　镇各级政府工作的绿色通道，优先审批和向上级部门报批电网建设的相关项目。
　　第十条 电力部门在项目建设设计阶段，将经滚动修改的电网建设计划、规划选址方案和规划线路路径方案报市人民政府有关部门征求意见，同时将该项目使用土地和架空线路方案抄送相关县区人民政府。市、县区人民政府有关部门要在收到征求意见之日起30日内书面回复，逾期不回复的，视为同意。工程选址选线阶段，规划、国土、公路、林业、通讯等部门要积极配合电力部门进行变电站选址及线路走向工作，对站址和路径方案给予支持，并在收到规划和用地预审申请后15个工作日内完成审批有关手续。
　　第十一条 电力部门应及早委托开展电网建设环境影响评价。总投资5000万元及220kV以上的项目编制环境影响报告表；总投资2亿元及330kV以上的项目编制环境影响报告书。220kV及以下输变电项目填报水土保持方案报告表；500kV及以上输变电工程编制水土保持方案报告书。市环保部门和市水利部门要积极支持配合相关工作。
　　第十二条 规划建设行政主管部门在收到电力部门报送符合要求的相关资料后的15个工作日内核发《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
　　第十三条 变电站消防设计执行国家电力行业标准。符合电力行业消防标准的变电建设项目，由电力部门申报资料，市、县区消防部门受理后在7个工作日完成消防审核工作，核发《建筑工程消防审核意见书》。工程竣工，报经消防部门验收合格后投入使用。
　　三、建设用地、拆迁补偿和收费
　　第十四条 电网建设属公共基础设施建设，用地性质为划拨用地，征地拆迁补偿标准按永州市人民政府[2005]3号令和《永州市征地拆迁补偿安置办法》（永政发[2003]9号）及《永州市人民政府关于发布永州市征地年产值标准的通知》（永政发[2005]22号）的规定执行。规划、国土部门负责办理用地审批手续，在申报资料齐全的情况下，规划部门在20个工作日内核发《建设用地规划许可证》，国土部门要支持配合到　上级国土部门办理用地审批手续，尽快核发《建设用地批准书》。
　　第十五条 征地拆迁工作由市、县区人民政府负责组织实施。对征地中权属有争议的土地，所在县区人民政府应尽快组织解决；跨县区行政区域的，由市人民政府调处。
　　第十六条 电网建设项目经审批后，申请列入省重点建设项目，享受省重点工程减免相关行政事业性收费的优惠政策：免收市政基础设施配套费、拆迁管理费、征地管理费（地方留成部分）、建筑垃圾费、跨越公路费、马路临时占用费、白蚁防治服务费、城区或规划区内电力线路规划设计费、地形测量费和放样费；涉及城市道路占地和挖掘、占用绿化带施工的，免交城市道路占地和挖掘费、绿化异地补偿费；城市道路损坏、绿化损坏由电力部门按实际损坏程度予以修复或补偿。
　　第十七条 架空电力线路的通道和杆基不征地，所占用的杆、塔基础的面积，按照以下规定计算：
　　(一)铁塔征地面积按其基础外露部分外侧向外延伸1米所形成的四边形计算；
　　(二)拉线杆、塔的主坑和拉线坑不征地，按每坑2—3平方米计算土地复耕费；
　　(三)用以保护杆、塔基础的围堰或者挡土墙不征地，以其实际占用面积计算青苗补偿费。
　　第十八条 架空电力线路的杆、塔基础用地，在初步设计审批后，由施工单位先行施工，工程完工后，由施工单位负责对沿线的杆、塔基础用地红线图及其占地面积登记造册，向市国土资源行政主管部门依法申报补办相关手续。架空电力线路的杆、塔基础使用林地的，由电力部门依法向县级以上林业行政主管部门申办使用林地审核手续和林木采伐审批手续。
　　第十九条 调整电力建设规划和电力建设项目使用的土地，需征求电力部门意见，依法报规划建设行政主管部门批准实施。给电力部门造成损失的，有关单位应当依法给予补偿或者赔偿。
　　第二十条 为保障新建架空电力线路的运行安全距离，需要砍伐林木的，应当依法缴纳森林植被恢复费等费用。在架空电力线路等电力设施保护区内，严禁种植可能危及电力设施安全的树木、竹子等高杆植物。凡新种植或者自然生长的可能危及电力设施安全的树木、竹子等高杆植物，电力部门有权进行砍伐，并不予支付任何费用。对工程施工范围内抢种抢播的植物，电力部门予以清除并不支付任何费用。
　　第二十一条 高压输电线路必须跨越房屋时按照以下原则处理：500千伏线路边相5米范围内下方的建筑物应拆除并依法给予补偿；220千伏及以下线路跨越房屋在满足电力线路设计规程规范和保证房屋安全的情况下，免予拆除和补偿。对建设范围内违章建筑和拆迁公告后抢建、抢装修的房屋建筑不予补偿。
　　第二十二条 城市负荷中心区电力建设，采用电缆敷设需要使用管道或隧道的，该管道或隧道由市政建设管理部门统筹建设。
　　四、组织和协调
　　第二十三条 为切实加强对全市电网建设的领导，市人民政府成立永州市电网建设领导小组，由主管领导任组长，各相关部门负责人为成员，领导小组负责协调和解决电网建设过程中出现的矛盾与问题，定期召开电网建设工程协调例会，研究解决制约工程建设的具体问题。各县区人民政府要成立相应的组织领导机构，支持电网建设。明确相关责任部门支持配合本辖区内电网建设工作。要严格考核，凡因工作不落实延误电网建设，要追究相关部门人员的责任。各电压等级输变电工程项目，分别成立建设协调机构，220千伏及以上工程由市人民政府组织成立　　协调小组；110千伏及以下工程和城乡电网改造专项工程，由县区政府成立组织协调机构。
　　第二十四条 县区人民政府因特殊原因要求修改输变电工程设计方案的，须由市电网建设领导小组召开电网建设工程协调例会讨论确定，同时承担部分因设计方案修改增加的费用。
　　第二十五条 市、县区人民政府负责协调解决涉及电网建设过程中的阻工行为。
　　第二十六条 电力建设项目与市政、绿化、公路、铁路、通讯、广电、航道、桥梁以及其他设施的建设发生相互妨碍时，要按照规划在先的原则协商解决。造成损失的，按已发生的直接损失补偿；涉及拆迁、复建的费用，由双方协商解决。对协商不成的，按国家有关法律法规解决；对不需拆迁、复建的，在采取防护措施后，方可进行建设。市政工程建设妨碍电力设施时，需事先与电力部门协商，有关拆迁、复建、采　　取防护措施等费用由工程产权单位承担。
　　第二十七条 各级人民政府及其国土资源行政主管部门对非法占用电力建设项目用地的行为，应当及时依法给予制止。任何公民、法人或者其他组织在电力规划范围内未经批准或者未采取防护措施进行建设或者其他作业，危及电力建设和电力设施安全的，依法责令停止建设或者作业、恢复原状、赔偿损失；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第二十八条 本办法自2006年7月1日起施行。





广东省珠海市人民政府


珠海市有偿使用土地价格暂行规定
珠海市人民政府



第一条 为加强国有土地管理，合理、有效地利用国有土地资源，促进我市国民经济和社会的发展，根据《广东省经济特区土地管理条例》和国家有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，制定本规定。
第二条 本规定所称有偿使用国有土地价格，是指国有土地的使用权依法出让、转让或有偿划拨时确定的价格。
有偿使用土地价格根据国家有关法律、法规由市国土局实施管理。
有偿使用土地价格的具体构成项目和金额标准根据用地功能、地块所处地区类别等因素由市国土局按市场价格制定和调整，经市人民政府批准后，作为本规定附件执行。
第三条 本规定适用于本市香洲、吉大、拱北、前山、湾仔、南屏、唐家、金鼎、横琴等片区的范围。
第四条 通过出让或有偿或无偿划拨取得土地使用权的使用人，确需转让土地使用权的，应按以下办法办理转让手续：
（一）通过有偿出让取得的土地使用权，转让人应到市国土局办理转让登记，并缴纳土地增值费；
（二）通过有偿或无偿划拨取得的土地使用权，须经市人民政府批准，转让人应到市国土局办理转让登记，并补交地价款和缴纳土地增值费。
第五条 国有土地使用权的出让、有偿划拨，受让人或使用人应当按本规定附件所列相应价格标准向市国土局缴纳使用土地各项费用。
第六条 有偿使用国有土地的价格的构成根据下列情形分别确定：
（一）用地功能类别：商业、旅业、加油站用地；办公别墅用地；住宅用地；工业用地；高科技产业、营业性公共事业用地；行政、事业单位用地和部队办公、住宅以及学校用地。
（二）地区类别：拱北、夏湾地区；吉大地区；香洲（旧区）、香洲隧道口地区；香洲新市区中心地区；香洲湾填海区；鸡公山至珍珠乐园地区；珍珠乐园至金鼎地区；洪湾南、连屏西地区；南屏中学、挂定角、洪湾北地区；横琴地区。
（三）费用项目：出让费（划拨使用费）；征地拆迁平整费；综合配套费；小区配套费；土地管理费。
（四）地价以人民币为结算单位。用外汇支付的，按当时中国人民银行外汇调剂价折合人民币计算。
第七条 综合建筑用地价格按不同功能所占比例分别计算。
第八条 具有下列情形之一的，给予优惠计收地价：
（一）工业用地及其设施中的办公、单身住宅公寓和食堂用地建筑面积合计不超过总用地建筑面积百分之二十的；
（二）高科技产业、营性公共事业用地经过主管部门和市人民政府批准的；
（三）无偿使用的市政设施中的道路、广场、管道、线路、走廊用地按每平方米三十元计收，公园、苗圃用地按每平方米五十元计收；
（四）开发性农、林、牧、渔业用地按每平方米六十五元计收。
第九条 具有下列情形之一的，用地价格分别加价计费：
（一）用地建筑面积容积率大于一的，超过部分按建筑面积加收百分之八十地价（不包括小区配套费）。
（二）临街用地根据地块实际临街长度加价计收。加价标准如下：所临街道宽度四十米以上的，每米加价四千元；宽度为三十米以上四十米以下的，每米加价三千元；宽度为十二米以上三十米以下的，每米加价二千元；宽度不足十二米的不加收。
上述临街用地在南屏、前山、香洲（旧区）和香洲隧道口、香洲填海区的，加价部分减收百分之十；在鸡公山、珍珠乐园、南屏中学、挂定角、洪湾北地区的，加价部分减收百分之二十；在洪湾南、连屏西、珍珠乐园和金鼎地区的，加价部分减收百分之三十。
（三）略（此款内容已作修改）
（四）占用海（河）岸线的，每米加价三千五百元。
第十条 具有下列情形之一的，不收地价：
（一）按国家规定不计算建筑面积的建筑物、构筑物；
（二）建筑物在标高±00以下的部分；
（三）经市人民政府批准给予减免地价优惠的建筑物、构筑物。
第十一条 临地用地和临时建筑的用地租金按商业有偿用地价格中最高标准的百分之五计算。临时占用海（河）水面的，每年每平方米收八十元，不满一年的按一年计算。
第十二条 市区扩建、加建的用地建设项目按报建面积计算地价（不包括征地拆迁平整费）。
对市区旧城区改造项目，按拆一减一的标准收费；在市人民政府指定的特定范围内进行旧城区改造的，可以按拆一减二的标准收费。
上述拆一减一或拆一减二的含义，是指拆除一平方米的永久性旧的建筑物，在新建的建筑面积中减收一平方米或二平方米的地价。
第十三条 市区范围内农村集体用地依据市人民政府统征和预征后的自留用地，该地底册分别按生产、生活自留用地面积计算。其中，在生产用地每人不超过四十平方米，生活用地每户不超过一百五十平方米的范围内，除免收临街、沿海（河）岸线或用水面积加价费外，按以下标准收
费：
（一）拱北、吉大、香洲、湾仔地区的，每平方米收二十四元；
（二）前山、南屏、唐家地区的，每平方米收十九元；
（三）金鼎、连屏、洪湾地区的，每平方米收十元；
（四）横琴地区的，每平方米收四元。
农村集体用地面积超过上述自留用地面积的，超过部分依据用地功能、地区类别价格计价；农村新分户用地收费依据行政、事业单位用地价格计价。
第十四条 农村集体用地，如用地单位与其他单位或个人合作经营开发的，须经市人民政府批准并在市国土局办理用地手续。用地价格依据土地使用权出让价格计算并给予百分之四十减免优惠后由市国土局计收。
第十五条 渔民、蚝民开发的鱼塘、蚝田被征用的，按市区农村集体用地被征用的同等优惠条件计价收费。
第十六条 农村私人建房，除上述的新分户以外，按商业用地价格计算收费。
第十七条 本规定所列各项价格标准以附表为准。本规定附表在本规定实施以后可以根据土地市场价格变动予以调整。每次价格调整须报市人政府批准。
第十八条 本规定所列各项用地价款的缴纳，应当在有关出让合同签订之日或用地批准之日起三十天内完成。确需延期付款或分期付款的，经市国土局同意，延期或分期所付的款额，除本金外，每月按百分之一点二加收地价；未经市国土局同意延期，或延期、分期付款到期，但仍不缴
纳的价款的，除在逾期时间按百分之一占二加收地价款外，每天再加收百分之零点五的地价款，或者由市国土局收回土地使用权。
第十九条 斗门县、万山、三灶、平沙、红旗管理区可依据本规定另行制定有偿使用土地价格标准，报市人民政府批准后执行。
第二十条 本规定由市国土局解释。
第二十一条 本规定自1992年1月1日起实施。市人民政府1991年3月31日发布的《关于珠海市有偿使用土地价格的有关规定》即珠府〔1991〕22号文同时废止。
附表一：
商业、旅业、加油站有偿使用土地价格表
┌─────────┬────┬───┬────┬───┬────┬───┬─────┐
│ │ 项目 │出让金│征地拆迁│ 综合 │ 小区 │ 土地 │ 合计 │
│ 地区类别 │ │ │ 平整费 │配套费│ 配套费 │管理费│元／平方米│
│ ├────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│ │ 顺序 │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 六 │
├─────────┴────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│1．拱北、夏湾 │ 12 │ 80 │ 2900 │ (100) │ 8 │3000(3100)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│2．前山、南屏 │ 12 │ 80 │ 2100 │ (100) │ 8 │2200(2300)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│3．湾仔￣马骝洲、横琴 │ 12 │ 80 │ 2600 │ (100) │ 8 │2700(2800)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│4．吉大 │ 12 │ 80 │ 2700 │ (100) │ 8 │2800(2900)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│5．香洲隧道口及香洲（旧区）│ 12 │ 80 │ 2150 │ (100) │ 8 │2250(2350)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│6．香洲新市区中心 │ 12 │ 80 │ 2800 │ (100) │ 8 │2900(3000)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│7．香洲湾填海区 │ 12 │ 80 │ 2400 │ (100) │ 8 │2500(2600)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│8．鸡公山￣珍珠乐园 │ 12 │ 80 │ 1800 │ (100) │ 8 │1900(2000)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│9．珍珠乐园￣金鼎 │ 12 │ 80 │ 1400 │ (100) │ 8 │1500(1600)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│10．洪湾南、连屏西 │ 12 │ 80 │ 1200 │ (100) │ 8 │1300(1400)│
├──────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│11.南屏中学~挂定角、洪湾北│ 12 │ 80 │ 1950 │ (100) │ 8 │2050(2150)│
└──────────────┴───┴────┴───┴────┴───┴─────┘
注：括号内数字包括小区配套费。

附表二:
办公、别墅有偿使用土地价格表

┌─────────┬─────┬───┬────┬───┬────┬───┬─────┐
│ │ 项目 │出让金│征地拆迁│ 综合 │ 小区 │ 土地 │ 合计 │
│ 地区类别 │ │ │ 平整费 │配套费│ 配套费 │管理费│元／平方米│
│ ├─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│ │ 顺序 │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 六 │
├─────────┴─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│1．拱北、夏湾 │ 12 │ 80 │ 1700 │ (100) │ 8 │1800(1900)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│2．前山、南屏 │ 12 │ 80 │ 1400 │ (100) │ 8 │1500(1600)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│3．湾仔￣马骝洲、横琴 │ 12 │ 80 │ 1700 │ (100) │ 8 │1800(1900)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│4．吉大 │ 12 │ 80 │ 1700 │ (100) │ 8 │1800(1900)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│5．香洲隧道口及香洲（旧区） │ 12 │ 80 │ 1300 │ (100) │ 8 │1400(1500)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│6．香洲新市区中心 │ 12 │ 80 │ 1700 │ (100) │ 8 │1800(1900)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│7．香洲湾填海区 │ 12 │ 80 │ 1700 │ (100) │ 8 │1800(1900)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│8．鸡公山￣珍珠乐园 │ 12 │ 80 │ 1350 │ (100) │ 8 │1450(1550)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│9．珍珠乐园￣金鼎 │ 12 │ 80 │ 1000 │ (100) │ 8 │1100(1200)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│10．洪湾南、连屏西 │ 12 │ 80 │ 860 │ (100) │ 8 │960(1200) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│11．南屏中学￣挂定角、洪湾北│ 12 │ 80 │ 1100 │ (100) │ 8 │1200(1300)│
└───────────────┴───┴────┴───┴────┴───┴─────┘
注：括号内数字包括小区配套费。

附表三：
住宅有偿使用土地价格表
┌─────────┬─────┬───┬────┬───┬────┬───┬─────┐
│ │ 项目 │出让金│征地拆迁│ 综合 │ 小区 │ 土地 │ 合计 │
│ 地区类别 │ │ │ 平整费 │配套费│ 配套费 │管理费│元／平方米│
│ ├─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│ │ 顺序 │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 六 │
├─────────┴─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│1．拱北、夏湾 │ 12 │ 80 │ 1500 │ (100) │ 8 │1600(1700)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│2．前山、南屏 │ 12 │ 80 │ 1220 │ (100) │ 8 │1320(1420)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│3．湾仔￣马骝洲、横琴 │ 12 │ 80 │ 1420 │ (100) │ 8 │1520(1620)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│4．吉大 │ 12 │ 80 │ 1460 │ (100) │ 8 │1560(1660)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│5．香洲隧道口及香洲（旧区） │ 12 │ 80 │ 1180 │ (100) │ 8 │1280(1380)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│6．香洲新市区中心 │ 12 │ 80 │ 1500 │ (100) │ 8 │1600(1700)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│7．香洲湾填海区 │ 12 │ 80 │ 1380 │ (100) │ 8 │1480(1580)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│8．鸡公山￣珍珠乐园 │ 12 │ 80 │ 1300 │ (100) │ 8 │1400(1500)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│9．珍珠乐园￣金鼎 │ 12 │ 80 │ 860 │ (100) │ 8 │ 960(1060)│
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│10．洪湾南、连屏西 │ 12 │ 80 │ 540 │ (100) │ 8 │ 640(740) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│11．南屏中学￣挂定角、洪湾北│ 12 │ 80 │ 860 │ (100) │ 8 │ 960(1060)│
└───────────────┴───┴────┴───┴────┴───┴─────┘
注：括号内数字包括小区配套费。

附表四：
工业有偿使用土地价格表
┌─────────┬─────┬───┬────┬───┬────┬───┬─────┐
│ │ 项目 │出让金│征地拆迁│ 综合 │ 小区 │ 土地 │ 合计 │
│ 地区类别 │ │ │ 平整费 │配套费│ 配套费 │管理费│元／平方米│
│ ├─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│ │ 顺序 │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 六 │
├─────────┴─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│1．拱北、夏湾 │ 12 │ 80 │ 600 │ (100) │ 8 │ 700(800) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│2．前山、南屏 │ 12 │ 80 │ 480 │ (100) │ 8 │ 580(680) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│3．湾仔￣马骝洲、横琴 │ 12 │ 80 │ 560 │ (100) │ 8 │ 660(760) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│4．吉大 │ 12 │ 80 │ 580 │ (100) │ 8 │ 680(780) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│5．香洲隧道口及香洲（旧区） │ 12 │ 80 │ 500 │ (100) │ 8 │ 600(700) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│6．香洲新市区中心 │ 12 │ 80 │ 600 │ (100) │ 8 │ 700(800) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│7．香洲湾填海区 │ 12 │ 80 │ 600 │ (100) │ 8 │ 700(800) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│8．鸡公山￣珍珠乐园 │ 12 │ 80 │ 420 │ (100) │ 8 │ 520(620) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│9．珍珠乐园￣金鼎 │ 12 │ 80 │ 360 │ (100) │ 8 │ 460(560) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│10．洪湾南、连屏西 │ 12 │ 80 │ 300 │ (100) │ 8 │ 400(500) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│11．南屏中学￣挂定角、洪湾北│ 12 │ 80 │ 360 │ (100) │ 8 │ 460(560) │
└───────────────┴───┴────┴───┴────┴───┴─────┘
注：括号内数字包括小区配套费。

附表五：
高科技产业、营业性公共事业有偿使用土地价格表
┌─────────┬─────┬───┬────┬───┬────┬───┬─────┐
│ │ 项目 │出让金│征地拆迁│ 综合 │ 小区 │ 土地 │ 合计 │
│ 地区类别 │ │ │ 平整费 │配套费│ 配套费 │管理费│元／平方米│
│ ├─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│ │ 顺序 │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 六 │
├─────────┴─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│1．拱北、夏湾 │ 12 │ 80 │ 550 │ (100) │ 8 │ 650(750) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│2．前山、南屏 │ 12 │ 80 │ 430 │ (100) │ 8 │ 530(630) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│3．湾仔￣马骝洲、横琴 │ 12 │ 80 │ 500 │ (100) │ 8 │ 600(700) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│4．吉大 │ 12 │ 80 │ 530 │ (100) │ 8 │ 630(730) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│5．香洲隧道口及香洲（旧区） │ 12 │ 80 │ 450 │ (100) │ 8 │ 550(650) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│6．香洲新市区中心 │ 12 │ 80 │ 550 │ (100) │ 8 │ 650(750) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│7．香洲湾填海区 │ 12 │ 80 │ 550 │ (100) │ 8 │ 650(750) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│8．鸡公山￣珍珠乐园 │ 12 │ 80 │ 370 │ (100) │ 8 │ 470(570) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│9．珍珠乐园￣金鼎 │ 12 │ 80 │ 310 │ (100) │ 8 │ 410(510) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│10．洪湾南、连屏西 │ 12 │ 80 │ 250 │ (100) │ 8 │ 350(450) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│11．南屏中学￣挂定角、洪湾北│ 12 │ 80 │ 310 │ (100) │ 8 │ 410(510) │
└───────────────┴───┴────┴───┴────┴───┴─────┘
注：括号内数字包括小区配套费。

附表六：
全市行政、事业单位和部队的办公楼、住宅以及学校（非营业性）有偿使用土地价格表
┌─────────┬─────┬───┬────┬───┬────┬───┬─────┐
│ │ 项目 │出让金│征地拆迁│ 综合 │ 小区 │ 土地 │ 合计 │
│ 地区类别 │ │ │ 平整费 │配套费│ 配套费 │管理费│元／平方米│
│ ├─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│ │ 顺序 │ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 六 │
├─────────┴─────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│1．拱北、夏湾 │ 12 │ 80 │ 400 │ (100) │ 8 │ 500(600) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│2．前山、南屏 │ 12 │ 80 │ 330 │ (100) │ 8 │ 430(530) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│3．湾仔￣马骝洲、横琴 │ 12 │ 80 │ 350 │ (100) │ 8 │ 450(550) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│4．吉大 │ 12 │ 80 │ 400 │ (100) │ 8 │ 500(600) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│5．香洲隧道口及香洲（旧区） │ 12 │ 80 │ 350 │ (100) │ 8 │ 450(550) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│6．香洲新市区中心 │ 12 │ 80 │ 400 │ (100) │ 8 │ 500(600) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│7．香洲湾填海区 │ 12 │ 80 │ 400 │ (100) │ 8 │ 500(600) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│8．鸡公山￣珍珠乐园 │ 12 │ 80 │ 330 │ (100) │ 8 │ 430(530) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│9．珍珠乐园￣金鼎 │ 12 │ 80 │ 260 │ (100) │ 8 │ 360(460) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│10．洪湾南、连屏西 │ 12 │ 80 │ 200 │ (100) │ 8 │ 300(400) │
├───────────────┼───┼────┼───┼────┼───┼─────┤
│11．南屏中学￣挂定角、洪湾北│ 12 │ 80 │ 280 │ (100) │ 8 │ 380(480) │
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注：括号内数字包括小区配套费。
附注：市政府于1992年6月18日发出通知，从1992年6月18日起将珠府〔1992〕1号文中的商业、旅业、加油站及办公、别墅用地的综合配套提高百分之五十；市政府办公室于1992年7月8日发出通知，从1992年7月1日起将珠府〔1992〕1号文中的住
宅用地的综合配套费提高百分之五十。（上述通知分别见珠府〔1992〕26号文及珠府办〔1992〕57号文）



1992年1月4日